公庫融資の場合は、証券化による民間金融機関の貸付利率を参考にして、毎月1回申込書提出時の金利を発表しています。

また、民間金融機関の場合も、各行が毎月1回当月融資実行の金利を発表しています。

主な金融機関の住宅ローン金利については、金融機関の店頭だけでなく、インターネットのホームページや住宅情報誌でも調べられますが、次の点に注意してみるようにしてください。

■保証料は必要か？
■団体信用生命保険料は別に徴収されるのか？
■金利は申込時点の金利ではなく、融資実行時の金利がてきようされるのか？

住宅ローンの金利は、次のように金融機関の系列によって異なります。

■都市銀行
一般的に金利等は横並びになっています。

■信託銀行
金融機関が定める長期変動貸出基準金利（新長期プライムレート）と、興銀の機関投資家向け金融債5年ものの表面金利に0.9％上乗せした短期プライムレートとの選択ができます。固定金利選択型は都銀よりも金利が低いようです。

■地方銀行
金融機関の内部事情や地域の実情によってバラツキがあるようです。

■信用金庫
地域密着と営業努力によって公庫融資に対抗しようという姿勢がみられます。